Villa in vendita Via Caviglia , Orco Feglino

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Con vista mare una stupenda proprietà, in campagna ma ad un passo dalle spiagge, un luogo di pace, tranquillità, relax e natura a pochi chilometri dalla località balneare di Finale Ligure.

Ideale per chi ama gli sport all'aria aperta il Filìnale Ligure ed il suo entroterra è diventato negli ultimi anni incredibilmente attrattivo per chi pratica MTB, arrampicata, parapendio e, chiaramente, tutte le attività in mare.

La proprietà è raggiungibile dall'autostrata dalla quale uscita dista solo 5 minuti di auto.

Una strada asfaltata di campagna ci accompagna fin dall'entrata tramite cancello elettrificato.

Proseguendo, circondati da rigogliosi ulivi, arriviamo al cortile pavimentato della proprietà.

Possiamo parcheggiare 2 auto nel garage e dirigerci verso LA PRIMA UNITA' ABITATIVA. All'ingresso abbiamo iun locale guardaroba che ci rimanda alla cucina abitabile con forno a legna interno e piani e lavandino in marmo bianco, da qui procediamo verso la sala in stile marinaro, con una bella stufa nordica tipo stube e un'ampia vetrata apribile che guarda verso il giardino e l'orizzonte.

Sempre al piano terreno altra sala con scala che porta al pano superiore e camera / studio anch'essa con porta finestra che aggetta su pergolato ed a sua volta sul grande giardino.

Al piano primo troviamo la zona notte che si compone di un disimpegno, 2 camere da letto, una camera / studio passante, una bagno grande con doppio lavabo ed un ulteriore bagno con vasca Jacuzzi "a sfioro.

Al piano terreno di questa unità abitativa troviamo deposito scorte ed il locale tecnico/caldaia diesel.

Collegata al primo fabbricato con un pontino troviamo la SECONDA PARTE ABITATIVA. Questa al piano terreno ha una bagno al piano strada ed una locale a cantina stupendo, in parte scavato a mano nella roccia, fresco d'estate e temperato d'inverno con le botti e l'occorrente per l'olio, lavabo etc. ideale per conservare vini, stagionare formaggi etc.

Al piano superiore il locale abitativo -con barbecue esterno- composto da cucina/soggiorno, zona notte e bagno.

Proseguiamo per la tenuta e su un vialetto troviamo una struttura a serra per anticipare gli ortaggi da mettere a dimora, una locale sgombero/deposito per attrezzature varie e per gli attrezzi agricoli. Andando oltre usciamo da un primo cancello e percorrendo un sentiero arriviamo ad una zona frescam coperta da vegetazione dove troviamo un bel laghetto con pesci rossi.

Ancora a monte rispetto al primo fabbricato a deposito abbiamo un uulteriore locale a deposito attrezzi.

Le ristrutturazioni sono state eseguite in più anni con una serie incredibile di muretti in pietra locale a sostegno dei vari terrazzamenti.

Nessun particolare è stato lasciato al caso, qualità nelle strutture e nelle finiture, serramenti in alluminio doppio vetro, infissi esterni in alluminio, chiaramente è possibile un adeguamento agli attuali standard abitativi.

Il terreno circostante è di 16.500 mq in gran parte ad uliveto e bosco.

Vista Mare....